מתווכים בקרית אונו

אם אתם בחיפושים אחרי נכס מגורים, עסקי או בכלל מחפשים משק חקלאי ביישוב פסטורלי באזור של קרית אונו והמרכז, אתר 'המתווך שלי' כולל בתוכו את האפשרות של השוואת מתווכים בקרית אונו, מחירון מתווכים ועוד.

איך לאתר מתווך בקרית אונו?

הדרך הכי נכונה לאתר מתווך בקרית אונו היא באמצעות האינטרנט, בטח שלא באמצעות ספרי טלפונים ישנים ועבים. ליתר דיוק, הדרך הכי נכונה לאתר מתווכים בקרית אונו היא באופן הפעולות הבא:

• סקר שוק מקדים: סוקרים את השוק על ידי השוואת מחירים בין מתווכים מומלצים בקרית אונו עבור סוג הנכס שאתם מחפשים.
   
• לוקיישן צ'ק-אפ: בדיקת נושא הלוקיישן משמע וידוא כי אותו מתווך מכיר היטב את האזור בו אתם מחפשים, ולפיכך יציע לכם רק תיווך נכסים רלוונטיים.
   
• הסתייעות במס' מתווכים: אפשר לסמוך על מתווך אחד, ואפשר גם לפזר את הביצים במספר סלים, זה לשיקולכם בעיקר.
   

כמה עמלת תיווך בקרית אונו?

אם אתם שואלים כמה עמלת תיווך בקרית אונו? השאלה המדויקת יותר היא – האם בדקתם את המידע בעמוד דמי תיווך שכתבנו? לפי המידע האתר, כך מורכבת עמלת תיווך בקרית אונו:

• גודל ומורכבות העסקה: ככל שהעסקה גדולה ומורכבת יותר, או מצריכה יותר בירוקרטיה, כך עמלת תיווך תהיה יותר גבוהה.
   
• בלעדיות בתיווך: במידה שהמתווך מקבל בלעדיות על הנכס, עתיד העמלה להיות גבוהה יותר.
   
• לוקיישן הנכס: במידה שהנכס ממוקם באזור מבוקש יותר, בד"כ עמלת התיווך תהיה גבוהה בהתאם.

באופן כללי, עמלת תיווך בקרית אונו נעה בין כ-1% - 2% מהשווי הסופי של העסקה. יש לציין, אם הנכס פורסם במחיר של 2.9 מיליון ₪ ולבסוף נמכר במחיר של 2.6 מ' ₪, עמלת התיווך תיגזר מהסכום הסופי של 2.6 מ' ₪.

עמלת תיווך ממוצעת בקרית אונו: % 1.5

טווח עמלה גבוה % 2

טווח עמלה נמוך % 1

סוגי נכסים בהם משרדי תיווך בקרית אונו עוסקים

בפועל, ישנם לא מעט משרדי תיווך בקרית אונו, ולכן חשוב להסתייע במשרד הנכון. בתוך כך, יש לקחת בחשבון כי כל משרד עשוי להתמחות בסוגי נכסים אחרים, כמו למשל אלו לפניכם:

• נכסי מגורים בצורת בתים פרטיים ודירות מגורים.
• נכסים תעשייתיים למטרות מפעל ותעשייה.
• נכסים עסקיים לאי אלו מטרות עסקיות שונות.
• משקים חקלאיים הממוקמים ביישובים או במושבים באזור קרית אונו.
• נכסים אשר משמשים למטרת הקמת חנויות קטנות או גדולות יותר.

ממי גובה משרד תיווך בקרית אונו עמלה?

בחלק מהמקרים, משרד תיווך בקרית אונו גובה עמלה משני הצדדים לעסקה - המוכר והרוכש גם יחד. עמלת התיווך מוסכמת בהסכם בין המתווך לבין הצדדים לעסקה, אם כי בחלק אחר מהמקרים העמלה נגבית אך ורק מהרוכשים של הנכס. הכללים האלו מאוד משתנים בין עסקה לעסקה, כך שחשוב לשים לב לדגשים הבאים:

• בקרית אונו, כמו בכל מקום אחר בארץ, אין חוק שמחייב את המשרד לגבות עמלה משני הצדדים.
• אם אתם מעוניינים לוודא את הפרט הזה מול המתווך, זו זכותכם המלאה, אבל אין מחובתו לענות לכם על כך בשקיפות.

אם תעקבו אחר הטיפים והדגשים שהבאנו כאן בפניכם, צוות 'המתווך שלי' סמוך ובטוח שתמצאו מתווכים מומלצים בקרית אונו עבור כל סוג נכס שאחריו אתם מחפשים