מתווכים בנשר

מתווכים בנשר עשויים להתמחות בכל מיני סוגים של נכסים, לעיתים נכסי מגורים ולעיתים אחרות בנכסים עסקיים, תעשייתיים או אפילו במשקים חקלאיים. ככה או ככה, את המומלצים ביותר תמצאו כאן באתר המתווך שלי, כולל השוואת מחירי תיווך בנשר.

עבור מי משרד תיווך בנשר עובד?

ישנם מספר היבטים אשר משרד תיווך בנשר מתמחה בהם, בעוד כי עבודתו תמיד תהיה כפולה: מצד אחד, מתווכים בנשר צריכים לסייע לבעלי הנכס במכירה שלו. מצד שני, הם גם צריכים לגרום לרוכשי הנכס לבוא על סיפוקם. לכן, מתווך דירות בנשר בדרך כלל משמש בתור סוג של "סוכן כפול", כאשר את העמלה שלו הוא עשוי לגבות מ-2 הצדדים אשר מעורבים בעסקת הנדל"ן. לכן בהחלט אפשר להגיד שאותם מתווכים עובדים עבור 2 הצדדים בעסקה, הן המוכרים והן הרוכשים.
 

היבטים אשר מתווך בנשר בוחן

מתווך בנשר בוחן מגוון רחב של היבטים בעת ביצוע עבודתו, הן עבור מוכרי דירות והן עבור קונים. לצורך העניין, עבור מוכרי דירות, מתווכים יכולים לבצע את הדברים הבאים:

• שיווק הנכס: המתווך יפרסם את הנכס במגוון פלטפורמות וערוצים, כגון אתרי אינטרנט, ברשתות החברתיות, וכן ינהל משא ומתן עם קונים פוטנציאליים.
   

• בדיקת נכס: המתווך עשוי לבדוק את רישום הנכס בטאבו, ויוודא שהנכס חופשי ממשכנתאות ושעבודים.

עבור קונים פוטנציאליים, המתווך ילווה אותם בעת ביקורים בנכסים, וכך יסייע להם לבחון את הנכסים לעומק יותר.

כמה עמלת תיווך בנשר?

אם אתם שואלים כמה עמלת תיווך בנשר, הרשו לנו להזכיר לכם כי כאן באתר "המתווך שלי" תוכלו למצוא מידע על דמי תיווך. לפי המידע באתרנו, מתווך דירות בנשר אמור לגבות כ-1% - 2% מתוך העסקה. לצורך העניין, אם אתם מתכננים לרכוש דירה אשר מתומחרת במחיר של כ-2,730,000 ₪, והדירה היא מתיווך, יש לצפות לשלם תיווך בין כ-27,300 ₪ - 54,600 ₪. יש לציין, עמלת תיווך דירות היא משהו שבהחלט ניתן להתמקח עליו, ככה ששווה לנסות להפעיל את כישורי ניהול המו"מ שלכם.

עמלת תיווך ממוצעת בנשר: % 1.5

טווח עמלה גבוה % 2

טווח עמלה נמוך % 1

משרדי תיווך בנשר מתמחים באותם נכסים?

התשובה לכך היא: לא, כל משרד תיווך בנשר עשוי להתמחות בסוגי נכסים אחרים. הנה כמה דוגמאות של נכסים אשר בהם מתווכים מומלצים בנשר יכולים להתמחות:

• נכסי מגורים הכוללים תיווך דירות ובתים, דירות בבניינים משותפים, או בתים פרטיים, קוטג' וכו'.
   

• נחלות ומשקים חקלאיים במושבים או ביישובים ברחבי הארץ.
   

• שטחים או נכסים מסחריים ותעשייתיים, לרבות מחסנים ומבני תעשייה.
   

• מגרשים, קרקעות ואפילו מבנים אשר נתקעו באמצע תהליך הבנייה שלהם.

בין אם אתם מחפשים מתווכים מומלצים עבור נכסים, מגרשים, נחלות או בכלל עבור מבני תעשייה, באתר המתווך שלי תוכלו לערוך השוואת מחירים בין מתווכים מכל הסוגים. בעזרת השוואת מחירי תיווך בנשר, תוכלו לקבל עד 3 הצעות מחירים, ולהתקדם עם המתווך הנכון לכם ביותר.